不動産用語集

建ぺい率


建築物の敷地面積に対する建築面積の割合こと。たとえば敷地面積が200㎡で建ぺい率が80%であれば、その敷地に建築することができる建築物の最大建築面積は160㎡となります。

なお、建築する建物の建ぺい率の限度は、原則的に用途地域ごとに、都市計画によってあらかじめ指定されています。

   建築面積  /   敷地面積 = 建ぺい率

   敷地面積 × 建ぺい率 = 最大建築面積